2006〜2016年築, 専有面積53.69㎡〜73.69㎡の平均販売価格
東京都
158.6万円/㎡
前年比+25.9%
荒川区
90.6万円/㎡
前年比-5.5%
サンクレイドル西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
2011年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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8階 / 63.69㎡の場合
相場
6,653万円
104.5万円/㎡
4,728
6,011
7,294
8,578
AI査定結果
推定相場価格
6,653万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,011万円〜7,294万円
94.4万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
サンクレイドル西日暮里
7,580万円（119.0万円/㎡）/ 8階 / 63.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は95.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 7,580万円 | 119.0万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,380万円 | 105.1万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 5,500万円 | 101.7万円 | 7階 | 54.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 5,980万円 | 110.6万円 | 10階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 6,080万円 | 112.4万円 | 10階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 6,280万円 | 103.5万円 | 10階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 5,480万円 | 90.3万円 | 10階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/28 | 4,980万円 | 92.1万円 | 3階 | 54.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/05/25 | 5,680万円 | 92.3万円 | 10階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 4,980万円 | 92.1万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/20 | 5,180万円 | 95.8万円 | 3階 | 54.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/02/18 | 4,980万円 | 92.1万円 | 4階 | 54.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/01/16 | 5,080万円 | 93.9万円 | 3階 | 54.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/11/02 | 5,580万円 | 90.7万円 | 9階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/21 | 5,280万円 | 97.6万円 | 3階 | 54.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/02/27 | 5,980万円 | 97.2万円 | 11階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 5,490万円 | 90.4万円 | 4階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 5,380万円 | 84.5万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 4,480万円 | 82.8万円 | 7階 | 54.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/08/31 | 4,480万円 | 82.8万円 | 7階 | 54.08㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/12 | 4,580万円 | 84.7万円 | 12階 | 54.08㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,480万円 | 82.8万円 | 7階 | 54.08㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は111.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,580万円 | 119.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 6,380万円 | 114.6万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/29 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,680万円 | 111.2万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 5,980万円 | 117.5万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/27 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 8,480万円 | 120.4万円 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/23 | イニシア西日暮里ウエストメゾン 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 7,080万円 | 100.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/16 | レクセル日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 7,280万円 | 111.9万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/25 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,450万円 | 120.4万円 | 53.58㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、荒川区では5.5%下落しています。
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2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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